房地產(chǎn)明碼標(biāo)價政策遇“執(zhí)行難” 發(fā)改委將大檢查

　　面對以上種種困難，國家發(fā)改委也采取了自己的行動，最近他們將直接組織檢查組在全國展開大范圍的檢查，希望借此將商品房明碼標(biāo)價的政策真正推行下去。國家發(fā)改委價格監(jiān)督檢查司副司長張光遠：

　　張光遠：商品房銷售明碼標(biāo)價規(guī)定5月1日開始實施，發(fā)改委將直接組織檢查組對重點地區(qū)，重點企業(yè)，銷售商品房的情況進行專項檢查，重點檢查經(jīng)營者不明碼標(biāo)價，不一套一標(biāo)價，不按照申報價格明碼標(biāo)價，不按規(guī)定明碼標(biāo)價和公示價格的行為，在標(biāo)價和公示的收費之外加價收取未于明確標(biāo)示的收費行為，利用虛假的以及令人誤解的標(biāo)價方式進行價格欺詐等行為。

　　張光遠提醒消費者，一旦發(fā)現(xiàn)開發(fā)商、二手房中介沒有按照一房一價，明碼標(biāo)價的規(guī)定執(zhí)行，可以向價格主管部門進行投訴，一經(jīng)查實嚴(yán)懲不殆：

　　張光遠：消費者如果發(fā)現(xiàn)有商品房銷售不執(zhí)行明碼標(biāo)價的規(guī)定可以撥打12358價格舉報電話，我們將進行及時查處，如果他確實違法了明碼標(biāo)價的規(guī)定的話，我們將按照價格違法行為處罰規(guī)定進行處罰。

　　有人曾經(jīng)把商品房限價政策比成一盤象棋，價格部門如果沒有后手，又不能一招制勝，對手將會有多招數(shù)讓看上去很美的限價政策名存實亡，因而商品房明碼標(biāo)價需要完善的配套政策，讓開發(fā)商沒有漏洞可鉆。最近，發(fā)改委有關(guān)部門負(fù)責(zé)人已經(jīng)到地方對房地產(chǎn)市場的成本、利潤和價格等情況開展調(diào)研，計劃綜合考慮中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的實際情況和國外可借鑒的做法，將商品住房列入制止牟取暴利項目，嚴(yán)厲打擊不法房地產(chǎn)開發(fā)商牟取暴利的行為。楊少鋒認(rèn)為這是可行之道，如果能貫徹執(zhí)行，將進一步規(guī)范房地產(chǎn)價格：

　　楊少鋒：不管是哪一種類型的房子，它主要的建安成本，土地成本都是很容易審計出來的，針對暴利采取行動，我覺得是一個非常好的辦法。