樓房漏水 維修誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)？

    家住商井新村三號(hào)樓的吉鳳云最近被連日的陰雨攪得坐立不安，看著屋內(nèi)屋外到處在滲漏的房頂。多次找了開(kāi)發(fā)商和物業(yè)管理公司的她還是不知道究竟該誰(shuí)來(lái)維修。
    記者來(lái)到吉鳳云家的時(shí)候，她正在清掃樓道內(nèi)的積水�？上旅嬖诓粩嗟厍鍜�，樓頂卻還在不停地漏。
    吉鳳云一家2001年購(gòu)買了由市經(jīng)濟(jì)適用房開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)的商井新村3號(hào)樓503室。自從入住以來(lái)，樓頂就開(kāi)始漏水。剛開(kāi)始也不厲害，而且開(kāi)發(fā)商還經(jīng)常維修，所以她也沒(méi)放在心上。到了2003年小區(qū)物業(yè)移交給燕頭物業(yè)公司以后，樓頂?shù)穆┧�越�?lái)越嚴(yán)重，屋內(nèi)也開(kāi)始滲漏。為此，她和她的丈夫多次找了物業(yè)公司，但卻一直沒(méi)有得到肯定的答復(fù)。
    記者隨后來(lái)到燕頭物業(yè)管理公司了解情況：原來(lái)商井新村開(kāi)發(fā)時(shí)沒(méi)有考慮到物業(yè)管理，用于維修公共設(shè)施的維修基金至今沒(méi)有收繳到位。沒(méi)有錢，物業(yè)公司也就巧婦難為無(wú)米之炊。
    燕頭街道黨總支書記陳道彬認(rèn)為：“對(duì)公共維修這一塊，開(kāi)發(fā)商也就是經(jīng)濟(jì)適用房開(kāi)發(fā)公司給6元錢一個(gè)平方，我們的住戶也就是業(yè)主也要給6元錢一個(gè)平方。但事實(shí)上，我們接手將近半年，對(duì)業(yè)主這一塊的50%，6元一個(gè)平方至今收不上來(lái)，就造成公共維修這一塊無(wú)法修理到位�！�
    臨近春節(jié)，考慮到讓社區(qū)居民過(guò)個(gè)安定祥和的節(jié)日。陳書記表示：等天氣轉(zhuǎn)好以后，由物業(yè)公司先進(jìn)行簡(jiǎn)單維修，但不可能從根本上解決問(wèn)題。
    居民把物業(yè)公司稱為小區(qū)的“管家”，但是要這個(gè)“管家”真正管好家，你得給它運(yùn)作資金呀。我們居民們?cè)谙硎芪飿I(yè)管理服務(wù)的同時(shí)，也不應(yīng)該忘了自己應(yīng)盡的義務(wù)和應(yīng)該支付的報(bào)酬，否則，誰(shuí)該來(lái)為維修買單呢！不是燕頭物業(yè)公司一家、也不是吉鳳云一家，這應(yīng)該是生活在我們這個(gè)城市的所有居民的共同認(rèn)識(shí)！