“公積金租房”一舉兩得

2012-03-02 來源：泰州住房公積金網瀏覽次數: 大中小

　　公積金租房成為近期的一個熱點。它不僅標志著我國公積金制度的進一步完善，還標志著政府相關機構綜合治理水平的提高。

　　對此，我愛我家認為：政府鼓勵公積金租房，一方面可以鼓勵中低收入家庭以租代買，切實實現住宅消費的多元化，同時還可以很好地保障個人出租房屋綜合稅的征收。

　　2006年年底以來，繼成都、南京等城市之后，北京也下令嚴格對個人出租房屋進行征稅制度。北京市地稅局公布從今年2月1日起，個人出租房屋收入將嚴格按照5％綜合征收率征稅。這項從2004年已開始實施的政策，由于主要是由房主到地稅部門自行申報，所以使得綜合稅的征收一直不是很理想。公積金租房，通過調動租房人群的積極性，規范和督促出租人開具發票，規范納稅。這樣，可以使得出租市場達至多方受益的良性循環。

　　其次，公積金可用于租房，大大擴大了公積金的使用范圍，使得受益人群擴大，更能體現社會公平原則。北京市公積金管理中心規定，房租超出家庭工資收入的規定比例的，可以使用公積金租房。如果你個人分攤的房租已經超過了本人工資收入的5%，那么超出的部分可提取公積金來支付。而以現在北京市平均房屋租賃價格（大約為3000元/套）計算，遠遠超出工資收入的5%，所以用公積金租房的門坎基本不存在。