提取住房公積金沖還部分公積金貸款辦理指南

　　一、 辦理時(shí)間：每月2日——29日正常工作日
　　二、 提供資料：
　　1. 借款人及配偶的身份證、住房公積金存折；
　　2. 借款人及配偶所在單位出具的《住房公積金提取審批表》
　　3. 個(gè)人住房借款合同
　　4. 銀行還貸卡（折）：（工行的貸記卡和牡丹卡需換成存折）
　　5. 如貸款時(shí)借款人未婚，結(jié)婚后首次用配偶公積金沖還貸款的，在提供結(jié)婚證，配偶戶口本的同時(shí)。還需要配偶本人到場(chǎng)簽字認(rèn)可。
　　三、 辦理程序
　　1. 借款人提供相關(guān)資料向公積金中心提出申請(qǐng)；
　　2. 公積金中心對(duì)借款人提供的資料進(jìn)行審核，符合條件的，公積金中心根據(jù)借款人申請(qǐng)，按提前償還后的余額重新計(jì)算并確定償還期限或月還貸額；
　　3. 借款人、公積金中心、受托銀行三方共同簽訂《公積金個(gè)人住房借款補(bǔ)充合同》（借款補(bǔ)充合同在銀行扣還成功后生效）；
　　4. 公積金中心于每天下班前批量到受托銀行辦理還貸手續(xù)，直接將提取金額轉(zhuǎn)入借款人還貸卡（折）內(nèi)；
　　5. 受托銀行根據(jù)借款人授權(quán)，從借款人還貸卡（折）內(nèi)沖還部分貸款；
　　6. 借款人按變更后的月還款額，于每月20日前按時(shí)償還貸款本息。
　　四、 注意事項(xiàng)
　　1. 借款人需在提前償還貸款申請(qǐng)日前6個(gè)月。按月及時(shí)償還貸款本息，且無(wú)拖欠、逾期等不良記錄，如借款人在提取沖換貸款申請(qǐng)日前6個(gè)月內(nèi)發(fā)生逾期還貸一次（指已計(jì)算逾期利息）或超出借款合同約定時(shí)間3次（指發(fā)生違約行為）的，其提取還貸時(shí)間從發(fā)生逾期或最后一次違約之月起延長(zhǎng)6個(gè)月，即要求保持連續(xù)正常還款6個(gè)月的信用記錄方可辦理。
　　2. 提取住房公積金沖還個(gè)人貸款業(yè)務(wù)時(shí)，借款人須在歸還當(dāng)月貸款本息的基礎(chǔ)上方可辦理(即當(dāng)月應(yīng)歸還貸款本息須提前存入還貸銀行卡（折）中)；
　　3. 借款人可按提取額沖還部分貸款，也可補(bǔ)充自有資金沖還貸款；
　　4. 借款人使用自有現(xiàn)金沖還部分貸款的，須符合正常還貸滿6個(gè)月以上，且最低限額滿1萬(wàn)元的規(guī)定。
　　5. 凡公積金繳存和貸款不在同一地的，憑提取還貸資料先到繳存地公積金中心審核后辦理公積金提取，待提取金額存入銀行還貸卡（折）后再去貸款地公積金中心辦理提前還貸業(yè)務(wù)。