海景房看上去很美 “入海”還需謹慎

    在不久前吉林長春舉辦的秋季房交會上，大量沿海樓盤齊聚，令購房者目不暇接。據(jù)了解，目前在長春有售的海景樓盤有40多家，山東煙臺、威海等地20多家，遼寧大連、丹東等地7家，還有海南三亞、海口等地的3家。大連海景房近年漲勢驚人，山東海景房價格適中，比較受中等收入人群青睞，關注海南海景房的購房者最近一兩年迅速增加，特別是海南瓊海、澄邁等二線城市，生態(tài)環(huán)境好，房價相對低，吸引了很多長春人的目光。

    不過，業(yè)內(nèi)人士提醒，購買海景房需謹慎。首先，海景房也有一線和二線之分，一線就是指建在海岸線上，能夠直接看海的房子。這樣的房子風景雖美但氣候潮濕，適宜短期度假，并不適合長期居住，購房養(yǎng)老更適宜選擇位于市區(qū)的二線海景房。其次，購房時應盡量選擇有實力的開發(fā)商和專業(yè)的代理商。異地買房風險較大，正規(guī)的代理商對開發(fā)商會進行考察，會為購房者把第一道關。第三，眼睛不能只盯著價格，特別是一些價格便宜的海景房，往往是小產(chǎn)權房或手續(xù)不全，買完后患無窮。