“一手房省心 二手房省錢(qián)” 80后購(gòu)房左顧右盼

一手房向左，二手房向右，我到底該何去何從？ （資料圖片）

    一面是樓價(jià)迅速攀升的事實(shí)，一面是買(mǎi)房成家的迫切需求，在這雙重的壓力下，不少的“80后”購(gòu)房者，都會(huì)站在一個(gè)路口左顧右盼：一手房向左，二手房向右，我到底該何去何從？

    向左走：買(mǎi)一手房相對(duì)省心

    有相當(dāng)一部分“80后”選擇了一手住宅。筆者總結(jié)了一下，“80后”選擇一手房主要出于以下幾種考慮：

    第一就是買(mǎi)了房子準(zhǔn)備結(jié)婚的。這些“80后”觀念還比較傳統(tǒng)，認(rèn)為新婚就應(yīng)該在新房?jī)?nèi)進(jìn)行，所以即使樓價(jià)高昂，還是堅(jiān)持要買(mǎi)一手房。

    還有一種認(rèn)為，一手房發(fā)揮的空間會(huì)比較大一點(diǎn)，買(mǎi)房本身就是為了享受更有品質(zhì)的生活，一手房可以幫助自己實(shí)現(xiàn)很多居住方面的理想，而二手房通常在戶型設(shè)計(jì)方面趕不上現(xiàn)在的時(shí)尚設(shè)計(jì)，而且在景觀方面更是沒(méi)有現(xiàn)在的大型小區(qū)那么漂亮，所以他們覺(jué)得一手房雖然貴，但是物有所值，還是愿意買(mǎi)一手房。

    還有一些“80后”是覺(jué)得購(gòu)買(mǎi)二手房手續(xù)比較復(fù)雜，而且陷阱太多，多花點(diǎn)錢(qián)買(mǎi)個(gè)一手房也比較省心。“80后”雖然積蓄不是很豐厚，但是在價(jià)格方面似乎沒(méi)有那么多的斤斤計(jì)較。

    向右走：買(mǎi)二手房保持生活質(zhì)量

    和新樓盤(pán)的大幅攀升有所不同，二手房的價(jià)格雖然也有升幅，但市場(chǎng)發(fā)展相對(duì)慢一些，總價(jià)在25萬(wàn)到35萬(wàn)元之間，還是能找到一些不錯(cuò)的二手房。越來(lái)越多的年輕白領(lǐng)會(huì)選擇二手房，他們的心態(tài)與購(gòu)買(mǎi)一手房的“80后”有所不同。

    在他們看來(lái)，即使買(mǎi)了房，也不能降低自己的生活品質(zhì)，現(xiàn)在一手房的價(jià)格攀升得太厲害，而且戶型都比較偏大，沒(méi)有個(gè)50萬(wàn)元拿不下來(lái)，所以他們寧愿選擇30萬(wàn)元左右的二手房，不僅首付低了，而且簡(jiǎn)單裝修一下就能入住，可以省下一大筆錢(qián)。現(xiàn)在的一手房多是期房，選擇二手房，還不需要像期房一樣，要至少半年甚至更長(zhǎng)時(shí)間的等待。中間又可以節(jié)約萬(wàn)元左右的房租。而且就投資的回報(bào)率來(lái)說(shuō)，地段比較好的二手房比地段一般的一手房的回報(bào)率通常會(huì)更高一些。這類(lèi)購(gòu)房者表示，這屬于一種“過(guò)渡性質(zhì)”的購(gòu)房行為，未來(lái)5到10年內(nèi)還有二次置業(yè)，進(jìn)一步改善住房條件的計(jì)劃。（王麗婭）