即買即住 買現房風險小價格高

    類型：公寓別墅花園洋房

    建筑類型：板樓,多層

    均價：公寓均價17000元/平方米（精裝修）；別墅均價21000元/平方米（毛坯）

    項目位置：朝陽區東四環宵云橋東南角

    售樓電話：51303300

    入住時間：別墅：即買即住；公寓：2007年7月~12月

    物業費：精裝公寓3.97元/平方米/月；濱河花園4.98元/平方米/月

    車位配比：1：1.3

    容積率：1.7

    開發商：首創、陽光股份配套現狀

    陽光上東位于東四環霄云橋東南角，周邊路網發達，駕車出行由機場高速路30分鐘即可到達首都國際機場，公共交通也非常方便，出了小區就有707、752、運通104等近十條公交線路，只是東四環一帶在高峰時段常出現擁堵。

    作為一個由多層、小高層和高板等多形態建筑組成的大型社區，陽光上東的業主生活主要依靠社區配套，1.8萬平米的商街包含精品店、中西餐飲、超市和銀行郵局等生活所需。小區自有的幼兒園和小學計劃在今年9月投入使用。另外，會所、健身中心和酒店將滿足業主高品質的生活需要。此外，朝陽公園、四得公園和麗都公園也都在駕車三分鐘的距離內。售樓者說

    問：如何保證商業配套的品質？

    答：我們小區的商業都是只租不售的，這樣我們自己可以控制業態的均衡和進駐商業的檔次，保證業主生活必需的業態充足，品質優良。另外，我們小區自建的酒店、會所包括幼兒園等配套檔次都很高。記者點評

    優越的地理位置是陽光上東的價值保證。小區雖然緊鄰東四環路卻沒有噪音困擾，有賴于小區匠心獨具的規劃。整個住宅部分分區明確，小區入口就是一條城市主干道，整體上營造了一個城市廣場式的感覺，安靜而有秩序。不過小區周圍環境與社區內部存在明顯落差。另外，記者從售樓人員處得知，最近在陽光上東購房將贈送一個車位，算是春節購房的特別優惠。