交房時開戶費、測繪費、交易費是否該業主交?

　　天然氣開戶費、有線電視入戶費、測繪費、交易費……在交房時，幾乎每位業主都會收到這樣的費用單。近日，有市民質疑：這些費用是否都應該由業主交，開發商是否應承擔部分費用？菏澤市物價局工作人員告訴記者，住房交易費與測繪費應由開發企業承擔。

　　19日下午，中華路某小區業主張先生在電話里告訴記者，小區交房時開發企業向他收取了房屋交易手續費、測繪費等費用，“可是我從網上查詢到這些費用不應由我們業主交。”

　　“住房交易費與測繪費，都應該由開發企業承擔。”菏澤市物價局經營服務房地產科科長鞠艷靜表示，根據原國家計委、建設部《關于規范住房交易手續費有關問題的通知》規定，住房轉讓手續費按住房建筑面積收取，存量住房收費標準為每平方米6元，由轉讓雙方各承擔50%；新建商品房每平方米3元，由轉讓方承擔，開發企業不得向購房者收取。

　　同時，根據《商品房銷售管理辦法》和《房產測繪管理辦法》有關規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用前按項目委托具有房產測繪資格的單位實施測繪，房產測繪所需費用由委托人支付，開發企業不得向購房者收取測繪費。

　　對天然氣開戶費、有線電視入戶費，物價局工作人員解釋稱，菏澤城市基礎設施配套費主要用于建設用地紅線外的道路、橋梁、綜合管溝、綠化等城市基礎設施建設，并不包含以上兩種費用。同時，菏價費發[2010]13號文件規定有線電視一次性建設費屬業主應該交納的費用，菏澤市物價局菏價格發[2005]31號文件規定，“天然氣用戶管道設施安裝費(天然氣開口費)屬業主應該繳納的費用”。

　　菏澤市物價局工作人員提醒，如果業主仍有不解，可撥打12358進行反映，屆時將會有物價局舉報中心人員前去處理。(記者 陳晨)