市政府關(guān)于做好沿江高等級(jí)公路（泰興段）接線(xiàn)工程征地及房屋拆遷等工作的通知

泰政發(fā)〔2005〕102號(hào)

泰興、過(guò)船鎮(zhèn)人民政府，市各有關(guān)部門(mén)：
    為了積極響應(yīng)省委、省政府沿江開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略，適時(shí)拓展我市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、開(kāi)發(fā)園區(qū)的發(fā)展空間，依據(jù)城市總體規(guī)劃，市政府研究決定實(shí)施沿江高等級(jí)公路（泰興段）接線(xiàn)工程。為確保此工程的順利建設(shè)，現(xiàn)將道路用地紅線(xiàn)內(nèi)的征地及房屋拆遷和桿管線(xiàn)遷移等有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、沿江高等級(jí)公路（泰興段）接線(xiàn)工程起自泰興鎮(zhèn)張莊村，經(jīng)過(guò)船鎮(zhèn)仁壽村、蔣港村至江堤公路，全長(zhǎng)6000米，按一級(jí)公路標(biāo)準(zhǔn)、雙向四車(chē)道、兩塊板型式設(shè)計(jì)，按路面25.5米、兩側(cè)綠化帶各5米及邊坡、邊溝確定公路用地紅線(xiàn)，具體范圍為道路中心線(xiàn)兩側(cè)各22米。
二、道路工程建設(shè)用地紅線(xiàn)范圍內(nèi)的征地及房屋拆遷等工作由泰興、過(guò)船鎮(zhèn)政府包干，按工程建設(shè)要求按時(shí)完成任務(wù)。
三、道路工程用地紅線(xiàn)內(nèi)的房屋拆遷補(bǔ)償金額根據(jù)房屋類(lèi)型和面積確定。違章建筑以及超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑一律不予補(bǔ)償（征地、取土區(qū)、房屋及附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附表）。拆遷戶(hù)自拆自建的，每戶(hù)補(bǔ)助三通一平費(fèi)用1000元。
四、妥善做好拆遷戶(hù)的安置工作，嚴(yán)格按規(guī)劃實(shí)施宅基地安排，實(shí)行自拆、自建；為有利沿江開(kāi)發(fā)、有效防止二次拆遷，公路沿線(xiàn)兩側(cè)20米范圍內(nèi)不得安排宅基地，在公路兩側(cè)150米安排宅基地的，方案必須報(bào)市政府審定。被拆遷戶(hù)要主動(dòng)及時(shí)辦理建房的有關(guān)手續(xù)，市建設(shè)、國(guó)土等部門(mén)要特事特辦，積極支持，免收有關(guān)費(fèi)用。
五、道路紅線(xiàn)范圍內(nèi)的桿線(xiàn)遷移和調(diào)整、完善工作，由各主管部門(mén)積極向上爭(zhēng)取經(jīng)費(fèi)，及時(shí)實(shí)施到位。
六、道路建設(shè)用土方由沿線(xiàn)鎮(zhèn)政府、行政村負(fù)責(zé)提供（補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附表）；取土區(qū)原則上在距道路500米范圍內(nèi)，且不涉及房屋拆遷；取土區(qū)、運(yùn)土便道涉及的硬質(zhì)襯渠等零星附著物按補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。
七、在市政府規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交地并遷移公路用地紅線(xiàn)內(nèi)的建筑物、零星附著物的，按道路用地面積計(jì)算以獎(jiǎng)代補(bǔ)費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)2000元/畝。
八、拆遷過(guò)程中的調(diào)控費(fèi)按房屋等拆遷總經(jīng)費(fèi)的2%由鄉(xiāng)鎮(zhèn)包干使用；在市政府規(guī)定的時(shí)間內(nèi)拆遷結(jié)束，經(jīng)驗(yàn)收合格后，按房屋等拆遷經(jīng)費(fèi)的2%予以獎(jiǎng)勵(lì)（含沿線(xiàn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)拆遷辦公經(jīng)費(fèi)）。
九、泰興、過(guò)船鎮(zhèn)政府和市相關(guān)職能部門(mén)要牢固樹(shù)立全局觀念，把道路工程建設(shè)列入重要議事日程，所有征地及拆遷安置等工作必須于10月中旬之前完成，以確保此工程建設(shè)順利施工。
附：征地、取土區(qū)、房屋及附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

二OO五年八月二日　　

征地、取土區(qū)、房屋附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1、征地定額補(bǔ)償12000元/畝（含青苗補(bǔ)償費(fèi)等）；按時(shí)交地的增加以獎(jiǎng)代補(bǔ)2000元/畝。
2、工程臨時(shí)用地補(bǔ)償：夏熟500元/畝，秋熟600元/畝，復(fù)墾費(fèi)400元/畝。
二、取土區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1、取土深度達(dá)2米的，支付青苗費(fèi)、復(fù)墾費(fèi)5200元/畝；
2、取土深度達(dá)3米的，支付青苗費(fèi)、復(fù)墾費(fèi)7000元/畝；
3、取土后作為魚(yú)塘經(jīng)營(yíng)，不再?gòu)?fù)墾的，不補(bǔ)償復(fù)墾費(fèi)。
三、房屋及附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1、房屋
（1）樓房250元/平方米，樓頂已上樓板的假二、三層每增高1厘米補(bǔ)0.833元/平方米。
（2）平房（磚瓦木結(jié)構(gòu)）180米/平方米，已架一層樓板的按樓房標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。
（3）輔助用房120元/平方米。
（4）臨時(shí)用房60元/平方米。
2、零星附著物
（1）豬圈、廁所（磚瓦結(jié)構(gòu)）　　　　　    50元/平方米
　　　　　　　 （土草、石棉瓦結(jié)構(gòu)）　    40元/平方米
（2）磚砌院墻　　　　　　　　　　　　    25元/米
（3）墳?zāi)埂　　　　　　　　　　　　　?nbsp;   100元/座
          烈士墓　　　　　　　　　　     1000元/座
（4）果樹(shù)（已掛果）　　　　　　　　　    36元/棵
          雜樹(shù)（樹(shù)木由戶(hù)主自行移植砍伐） 200元/戶(hù)
（5）水井　　　　　　　　　　　　　　    260元/個(gè)
          手壓水井　　　　　　　　　　　 150元/個(gè)
          室外水池　　　　　　　　　　　 100元/個(gè)
（6）門(mén)樓（雙柱式）　　　　　　　　　    600元/座
                  （四柱式）　　　　　　 800元/座
（7）下水道　　　　　　　　　　　　　    30元/米
（8）魚(yú)塘　　　　　　　　　　　　　　    600元/畝
（9）硬質(zhì)襯渠　　　　　　　　　　　　    30元/米
（10）糞坑　　　　　　　　　　　　　     120元/個(gè)
（11）沼氣池　　　　　　　　　　　　     360元/個(gè)
（12）曬場(chǎng)（現(xiàn)澆水泥）　　　　　　　     24元/平方米
                    （預(yù)制塊、磚鋪）　　 12元/平方米
（13）竹園　　　　　　　　　　　　　     3000元/畝
3、銀杏樹(shù)（樹(shù)徑指原地面以上1米處直徑）
（1）樹(shù)徑2厘米以下　　　　　　　　　1元/棵
（2）樹(shù)徑2.1厘米—5厘米　　　　　　5元/棵
（3）樹(shù)徑5.1厘米—10厘米　　　　　   50元/棵
（4）樹(shù)徑10.1厘米—20厘米，以50元/棵為基數(shù)，每遞增1厘米增加50元（不足1厘米按1厘米計(jì)算，下同）
（5）樹(shù)徑20.1厘米—30厘米，以550元/棵為基數(shù)，每遞增1厘米，增加100元/棵
（6）樹(shù)徑30.1厘米—40厘米，以1550元/棵為基數(shù)，每遞增1厘米，增加200元/棵
（7）樹(shù)徑40.1厘米—50厘米，以3550元/棵為基數(shù)，每遞增1厘米，增加300元/棵
（8）樹(shù)徑50.1厘米—60厘米，以6550元/棵為基數(shù)，每遞增1厘米，增加400元/棵
（9）樹(shù)徑60.1厘米以上，以10550元/棵為基數(shù)，每遞增1厘米，增加500元/棵
（10）銀杏苗圃及采葉園2000元/畝
4、泵站遷移（含泵房、配電柜、桿線(xiàn)等）
（1）6寸泵　　　　　　　　　　　2000元/座
（2）8寸泵　　　　　　　　　　　4000元/座
（3）10寸泵　　　　　　　　　　6000元/座
（4）12寸泵　　　　　　　　　　8000元/座
（5）14寸泵　　　　　　　　　　10000元/座
5、自來(lái)水管
（1）水泥管
直徑100毫米　　　　　　　　　    20000元/公里
直徑150毫米　　　　　　　　　    30000元/公里
直徑200毫米　　　　　　　　　    45000元/公里
直徑300毫米以上（含300毫米）    60000元/公里
（2）金屬管
直徑25毫米　　　　　　　　　　4500元/公里
直徑40毫米　　　　　　　　　　7000元/公里
直徑50毫米　　　　　　　　　　9000元/公里
直徑75毫米　　　　　　　　　　15000元/公里
（3）塑料管
直徑40毫米　　　　　　　　　　5000元/公里
直徑50毫米　　　　　　　　　　7000元/公里
直徑75毫米　　　　　　　　　　14000元/公里
直徑100毫米　　　　　　　　　   20000元/公里
直徑160毫米　　　　　　　　　   26000元/公里