交匯點 | 房票全市通兌、恢復實施“八大購”……泰州發(fā)布“房八條”促進市場持續(xù)回暖

泰州新近出臺《關于持續(xù)優(yōu)化房地產(chǎn)政策的通知》，重磅推出八條房產(chǎn)新政，以實打實的購房優(yōu)惠，“真金白銀”助力購房需求，為剛需和改善創(chuàng)造更加有利的買房環(huán)境。此次出臺房地產(chǎn)新政策以供給端、政府端、消費端作為切入口，促進政府、企業(yè)、市場等各方聯(lián)動，呈現(xiàn)出推動住房消費、激發(fā)市場主體活力、提升服務監(jiān)管能力三大亮點。

推動住房消費方面。恢復實施“八大購”，在泰購房將繼續(xù)發(fā)放購房補貼。補貼標準保持不變，政策執(zhí)行時間為2025年1月1日至2025年12月31日，申請受理截止時間為2026年6月30日。組織開發(fā)企業(yè)開展“每周一盤，周周有禮，逢節(jié)必展”等形式多樣的促進房地產(chǎn)消費活動，營造良好市場氛圍，拉動潛在購房需求。“八大購”中，“換新購”原針對2021年1月1日至2024年12月31日期間出售泰州市范圍內自有住房，并在同一時間段購買泰州市區(qū)新建商品住房的購房者及其直系親屬。“組團購”鼓勵機關及企事業(yè)單位等組織職工集體購房，對一次性團購3套以上新建商品住房的給予補貼。“孝心購”特別關注愛老護老家庭，對購買同一小區(qū)內新建商品住房總面積超過200平方米的購房人給予補貼。此外，“多孩補貼”“軍人補貼”“進城購”“返鄉(xiāng)購”及“來泰購”等補貼政策，也分別針對不同群體提供相應的購房優(yōu)惠。

激發(fā)市場主體活力方面。推行房票全市通兌，允許房票跨區(qū)域使用。穩(wěn)妥推動城中村改造，消除各類安全風險隱患、改善居住條件，實現(xiàn)去化目標，推動“住有所居”向“住有宜居”轉變。建立現(xiàn)房銷售房源庫，將符合現(xiàn)房銷售條件的項目納入現(xiàn)房銷售房源庫，依托房產(chǎn)超市統(tǒng)一掛牌、宣傳、銷售，讓購房者“所見即所得，買房即交房”。

提升服務監(jiān)管能力方面。規(guī)范存量房銷售秩序，開展虛假房源專項整治活動，對發(fā)布虛假房源的中介機構，按規(guī)定進行通報和查處。暫停實施市區(qū)新建商品住房銷售價格備案，由開發(fā)企業(yè)根據(jù)市場需要自主定價，實現(xiàn)新建商品住房價格市場化。對于納入保交房攻堅戰(zhàn)的房地產(chǎn)開發(fā)項目，監(jiān)管額度內資金優(yōu)先用于支付工程款等保障項目建設和交付。